Västra Eriksbergs Wandel zum schicken Göteborger Stadtteil

Nach dem Niedergang der Eriksberg-Werft Ende der 1970er Jahre stand Göteborg vor der Herausforderung und der großen Chance, auf der ehemaligen Industriefläche direkt am Wasser neue Stadtviertel zu schaffen. Bis Ende dieses Jahrzehnts soll dieser Prozess abgeschlossen sein. Auf einem Großteil des alten Werftgeländes sind bereits attraktive Wohnungen, Büro- und Handelsflächen entstanden. Der letzte Planungsabschnitt betrifft die Fläche rund um das ehemalige Trockendock mit dem imposanten Wahrzeichen, dem fast 80 Meter hohen Blockkran, sowie das westlich gelegene Gelände: Hier entsteht derzeit „Västra Eriksberg“.

Bis 2019 sollen rund 2200 neue Wohneinheiten entstehen. Knapp 400 am östlichen Rand des Trockendocks sind fertig und schon bezogen. Die Vermarktung der weiteren Wohnungen ist in vollem Gange. Zu Beginn der Umwandlung des Werftgeländes waren übrigens viele in Göteborg skeptisch. Die Gegend hatte nicht den besten Ruf, so dass manche ein Scheitern des ehrgeizigen Projektes fürchteten. Genau das Gegenteil ist eingetreten. Die besonders attraktive Lage Västra Eriksbergs und die unmittelbare Nähe zum Blockkran – das Beleuchtungskonzept erhielt 2010 eine internationale Designauszeichnung – haben ihren Preis. Für eine rund 100 Quadratmeter große Eigentumswohnung werden Preise von umgerechnet 4.000 bis 4.800 Euro pro Quadratmeter verlangt. Zum Vergleich: Anfang 2013 kostete eine Eigentumswohnung vergleichbarer Größe in Berlin rund 3.000, in Hamburg durchschnittlich 4.000 und in München mehr als 5.500 Euro pro Quadratmeter.

Angesichts der Lage am Wasser und der Bevölkerungsentwicklung in Göteborg verwundern die gehobenen Preise nicht. Göteborg wächst Jahr für Jahr um etwa 4.500 bis 5.000 Personen. Ein Ende dieser Entwicklung ist nicht absehbar. Entsprechend aktiv ist die Stadt daher beim Wohnungsneubau. 2012 wurden in Göteborg rund 1.500 neue Wohnungen fertig gestellt, in diesem Jahr sollen es sogar noch mehr werden.

Wer sich für den neuen Stadtteil Göteborgs interessiert, findet hier reichliche Informationen.

Autor(in): Christoph- c.baier@speedmail.se